现如今，无论是刚毕业的学生，还是急于成家的青年，亦或是为了投资的中老年，都想通过拥有一套甚至多套房来体现自己的价值，买什么样的房成了男女老少必不可少的话题。那么，“黄金”楼层是哪几层，为什么一开盘就被人抢光了？长知识了

　　在多层楼时期，买房有个说法，就是“金三银四”，因为从整幢楼来看，三、四层在中间的位置，无论是采光、上下水、通风、还是保温性能都能达到生活必需的要求。那么，在高楼锦簇的时代，“金三银四”还可不可行呢？当然可行，只是不局限于三和四，而是本着满足生活必需的要求，重新寻找属于高层的“金三银四”，属于高层的黄金楼层，据我朋友多年售房的经验总结出所谓的“黄金楼层”就是整幢房子从顶往下减去5层，每有房出售时，最先卖出的那一层总是遵循这个计算公式的。那么，为什么选这层呢？

　　“黄金”楼层处于整幢楼的中高段，购买这一层避免了顶层漏水、冬冷夏热，灰层多的问题，而且电梯的机器都放在房顶，夜深人静时电梯的噪音严重影响住户的睡眠质量，避免了底层虫蚁、视野差、潮湿阴暗、隐私泄露、尾气噪声的困扰。而“黄金”楼层越过了浮沉层，降低了空气的污染，保证了家人的人身健康，并且光照射感强，采光效果极好，通风强，视野开阔，保证身心舒畅。

　　住房有住的价值外还有投资的价值，无论是租户还是刚需户，在买房和租房时都会考虑所需房的实用价值，谁都不想随随便便住进一套自己心里有疙瘩心有防备的房子，所以选择“黄金”楼层，无论转租还是转卖都是炙手可热的，必定能实现自己独有的价值，即使是“黄金”楼层小型户的单身公寓，也比其他层的大户型售出的概率大，所以这些好的楼层自然一开盘就被抢空。