2022年4月29日12时24分，湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾组发生一起特别重大居民自建房倒塌事故，造成54人死亡、9人受伤，直接经济损失9077.86万元。

　　2021年7月12日，江苏省苏州市吴江区四季开源酒店辅房发生坍塌事故，造成17人死亡、5人受伤，直接经济损失约2615万元人民币。

　　2020年8月29日9时40分许，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙酒家发生坍塌事故，造成29人死亡、28人受伤。直接经济损失1164.35万元。

　　2020年3月7日19时14分，位于福建省泉州市鲤城区的欣佳酒店所在建筑物发生坍塌事故，造成29人死亡、42人受伤，直接经济损失5794万元。

　　近日，江苏省政府办公厅印发《关于加强经营性自建房安全管理的实施意见》（苏政办规〔2024〕2号），本实施意见自2024年2月6日起施行，有效期至2029年2月5日。

　　严禁擅自施工变动建筑主体或承重结构！拒不整改的，可采取停止供电、报公安查处！

　　产权人（使用人）在自建房改扩建和装修前应当履行报告义务，书面承诺不违反相关法律法规规定、不违规加层加盖、不拆改建筑承重构件或抗震措施、不超过设计标准增大荷载、不开挖建筑地下空间及其他事项。

　　一旦发现改扩建、装修违法违规行为，有关部门要依法快速处置，危害公共安全涉嫌犯罪的，及时移交公安部门查处。

　　对装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体或承重结构等行为，视情节严重程度依法依规给予行政处罚，并记入企业信用档案，对负有责任的相关从业人员依法处罚。

　　相关部门、乡镇（街道）发现擅自开挖地下室、加建改建或违规改变房屋用途等行为，要按照部门职责及时处理或者将相关线索移交相关部门认定，相关部门应当加强联合执法。

　　对拒不整改且有发生安全事故现实危险的，可以依法商请供电部门采取停止供电等措施，涉嫌犯罪的，报告属地公安机关依法查处。

　　各设区市住房城乡建设部门应当公布房屋安全鉴定机构名录，供市场自主选择。

　　督促鉴定机构配备开展业务所必需的人员和设备，依法严厉打击出具虚假报告等行为，切实维护群众利益和市场秩序。

　　鉴定机构应当对报告真实性和准确性负责，不得以局部安全鉴定代替整栋房屋安全鉴定。

　　住房城乡建设、市场监管部门应当分别加强对取得工程质量检测资质证书和检验检测机构资质认定（CMA）机构的管理，严厉打击非法挂证、出借资质、弄虚作假等违法违规行为。

　　2023年12月31日，山东省人民政府令第354号《山东省房屋使用安全管理办法》公布，自2024年3月1日起施行。

　　第八条房屋所有权人和房屋使用人是房屋使用安全责任人。房屋所有权人承担房屋使用安全主体责任。

　　第十一条房屋使用安全责任人在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋使用性质、搭建建筑物或者构筑物、挖掘地下空间、改变住宅外立面。

　　第十四条 房屋装修活动应当保证房屋的整体结构安全，不得影响房屋共有部分和相邻房屋安全。

　　第十六条房屋装修人不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。确需变动房屋建筑主体或者承重结构的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并报施工图审查机构审查。未经审查合格的设计图纸，不得用于施工。

　　第十七条禁止擅自在房屋顶部、室内安装设施设备或者在室内加层等超过原设计标准增加房屋荷载的行为。

　　第十九条装修施工人应当严格按照工程建设强制性标准施工，并采取必要的安全防护措施保证房屋安全。

　　涉及变动房屋建筑主体或者承重结构情形的，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经施工图审查机构审查合格，装修施工人不得施工。

　　第四十二条违反本办法规定，涉及变动房屋建筑主体和承重结构情形，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经施工图审查机构审查合格，装修施工人擅自施工的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，处5000元以上5万元以下罚款。

　　房屋加固工程应当发包给具有相应资质等级的设计、施工单位！并组织竣工验收！

　　经鉴定房屋需要进行加固的，房屋使用安全责任人应当将房屋加固工程发包给具有相应资质等级的设计、施工单位，房屋加固工程施工图设计文件应当经施工图审查机构审查合格。房屋加固工程竣工后，房屋使用安全责任人应当依法组织竣工验收。